Alter bausparvertrag gekündigt

Wird ein Vertrag widerrufen, sollten die Parteien vor Vertragsabschluss wieder in die Lage versetzt werden, in der sie sich befanden. Von Schadenersatz für einen Schnäppchenverlust kann keine Rede sein. Mitte des 20. Jahrhunderts wurden Klauseln zur Kündigung von Bequemlichkeiten immer häufiger. So enthielt beispielsweise die Ausgabe der Beschaffungsvorschriften für bewaffnete Dienstleistungen von 1950 eine obligatorische Kündigung für Convenience-Klauseln, die in den meisten bedeutenden Verteidigungsverträgen verwendet werden durften. [7] Nach dem Zweiten Weltkrieg tauchten solche Klauseln zunehmend auch in Nichtverteidigungsverträgen auf. [8] 1964 enthielt die erste Ausgabe der Bundesvergabeordnung eine fakultative Kündigung für Convenience-Klauseln für die Verwendung, “wenn eine Agentur dies für notwendig oder wünschenswert hielt”. [9] Im Juni 1967 wurde die FPR überarbeitet, um solche Klauseln mit begrenzten Ausnahmen verbindlich vorzuschreiben. [10] Wenn es nicht möglich ist, die Kündigungsklausel aus Bequemlichkeit auszuschließen, sollten die Auftragnehmer versuchen, im Falle einer Kündigung die bestmöglichen Bedingungen auszuhandeln. Das vielleicht einfachste Beispiel für die Kündigungsklausel ist in der Bundeserwerbsordnung enthalten, die vorsieht, dass “[d]er die Ausführung von Arbeiten im Rahmen dieses Vertrags ganz oder von Zeit zu Zeit teilweise beenden kann, wenn der Vertragsbedienstete feststellt, dass eine Kündigung im Interesse der Regierung liegt.” [87] Andere Standardsprachen für eine Kündigungsklausel werden vom American Institute of Architects (“AIA”) veröffentlicht: Andere Gerichte haben sich ebenfalls von der Änderung der Umstände-Prüfung entfernt. In District of Columbia v. Organization for Environmental Growth, Inc.

erklärte das District of Columbia Court of Appeals, dass Torncello für die “unauffällige These” stehe, dass die Regierung nicht den Vorteil einer Kündigung für Bequemlichkeitsvorsorge beanspruchen könne, nachdem sie einen Vertrag abgeschlossen habe, der genau wisse, dass sie sie nicht einhalten würde. [31] Das Gericht stellte fest, dass die einzige Beschränkung der Ausübung einer Kündigungsklausel aus Gründen der Bequemlichkeit darin besteht, dass die ausscheidende Partei bösgläubig gehandelt hat, indem sie ausdrücklich beabsichtigte, die andere Partei zu verletzen, oder dass die Handlungen der kündigenden Partei nur durch Bosheit motiviert waren. [32] Obwohl das Gericht den Bösgläubigkeitstest billigte, stellte es fest, dass die Prüfung der geänderten Umstände erfüllt werden würde, wenn die Regierung im Laufe der Vertragslaufzeit unzufrieden wird. [33] Das Konzept der Kündigung aus Bequemlichkeit entstand am Ende des Bürgerkriegs als Reaktion auf die Notwendigkeit, die Kriegsproduktion zu beenden. [2] Das Aufkommen der “Bequemlichkeitsbeendigung ermöglichte es der Regierung, einen belastenden Vertrag abzuschließen, indem sie für die geleistete Arbeit (einschließlich eines Gewinns darauf) bezahlte, ohne erwartete Gewinne zahlen zu müssen.” [3] Bereits 1863 sah Regel 1179 der Heeresordnung vor, dass militärverträge “ausdrücklich deren Kündigung zu dem Zeitpunkt vorsehen, zu dem der Generalkommissar dies leiten kann”. [4] Diese Bestimmung würde es der Regierung während eines Krieges ermöglichen, mit einem Hersteller einen Vertrag über die Herstellung von 10.000 Gewehren pro Jahr für 10 Jahre abzuschließen und dann den Vertrag zu kündigen, sobald der Frieden eintrat. Die Regierung wäre trotz ihres Verstoßes gegenüber dem Hersteller nicht für den erwarteten Gewinn haftbar, den sie ab dem Zeitpunkt der Kündigung bis zur Laufzeit des Vertrags mit den Waffen erzielt hätte. Gestärkt durch die Bundesverordnungen, finden Gerichte es einfach, die Doktrin der konstruktiven Kündigung aus Bequemlichkeit anzuwenden.

Das Gericht in Linan-Faye hat in der Tat festgestellt, dass, wenn ein Auftragnehmer einen Vertrag abschließt, es anerkennt, dass, wenn die Regierung sich auf die Klausel über die Kündigung beruft, die Rechtsmittel des Auftragnehmers wegen Verletzung, einschließlich der vor der Kündigung begangenen, auf die Rechtsbehelfe beschränkt sind, die in der Kündigungsklausel selbst festgelegt sind.

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